Санкт-Петербурга станет флагманом по приросту выдачи ипотечных кредитов в 2017 году

Санкт-Петербурга станет флагманом по приросту выдачи ипотечных кредитов в 2017 году

Эксперты предполагают, что в 2017 году динамика выдачи ипотечных кредитов сократится на 15% в сравнении с 2016 годом. Но аналитики Эксперт РА полагают, что рост рынка будет, и обеспечит его Санкт-Петербург. Сейчас рынок восстанавливается после небольшого спада. Восстановление стало заслугой банков, которые снизили процентные ставки по ипотечным кредитам.

В 2016 году объем ввода в эксплуатацию жилья снижался по всей России. Тем не менее, несмотря на это, объемы выдачи жилищных кредитов в прошлом году значительно увеличились (на 26%) и составили 1,5 триллиона рублей. Теперь же эксперты говорят о снижении динамики темпов выдачи ипотеки в 2017 году. Прирост будет, но не более 15%. В итоге к концу года банки будут обслуживать ипотечные кредиты на общую сумму 1,7 триллионов рублей.

Прирост 2016 года и прирост 2017 года происходит на уровне реализации отложенного в 2014 и 2015 годах спроса. Вскоре этот спрос перестанет действовать, поэтому и отмечается снижение динамики. Большая часть всех выданных в прошлом году ипотечных кредитов пришлась на Москву и Санкт-Петербург.

Эксперты отмечают, что в Санкт-Петербурге заемщики отличаются лучше платежной дисциплиной, да и процентные ставки по ипотечным кредитам в этом городе самые низкие. По прогнозам Эксперт РА Санкт-Петербург станет флагманом в 2017 году по приросту объемов выданных жилищных займов. Если по стране прирост по прогнозам составит 15%, то в Питере — 25%. В итоге на Ленинградскую область будет приходиться около 7% от всех выданных на покупку жилья займов.